Orentano, Castelfranco di Sotto (PI)

Nel cuore di Orentano, all'interno di un palazzo storico di indiscusso prestigio, si colloca questo appartamento di grande fascino, testimonianza di un passato nobile e raffinato. L’edificio, un tempo dimora di famiglie aristocratiche del territorio, conserva ancora oggi l’impostazione architettonica e il carattere delle residenze signorili toscane, concepite non solo come abitazioni, ma come luoghi di rappresentanza, solidità e comfort durevole.
L’appartamento, posto al primo piano, si distingue per una ristrutturazione attenta e rispettosa, eseguita con l’obiettivo di preservare le caratteristiche storiche originarie, integrandole con soluzioni tecniche adeguate alle esigenze abitative contemporanee, in conformità alle normative vigenti in materia di impiantistica e sicurezza.
Gli ambienti sono ampi, ben proporzionati e funzionali. La zona giorno, luminosa e accogliente, è valorizzata dalla presenza del camino, elemento centrale della tradizione toscana, che diventa il fulcro della vita domestica e richiama l’atmosfera delle antiche dimore di campagna. La cucina, grande e abitabile, è uno spazio pensato per essere vissuto quotidianamente, ideale sia per la vita familiare che per momenti di convivialità, grazie alla sua generosa metratura e alla razionale distribuzione.
La zona notte ospita quattro camere matrimoniali di dimensioni importanti, caratteristica ormai rara negli immobili di pari contesto, che rende l’abitazione estremamente versatile: perfetta per nuclei familiari numerosi, per chi necessita di uno studio o di ambienti multifunzionali, o per un utilizzo ricettivo di livello. I due bagni, entrambi finestrati, sono completi di doppio lavabo, vasca e doccia, garantendo praticità, comfort e una gestione ottimale degli spazi anche in presenza di più persone.
Dal punto di vista delle finiture e dei materiali, l’immobile rappresenta una sintesi autentica dello stile toscano: pavimenti in cotto originale, porte e armadiature interne in legno dell’epoca, soffitti con travi sbiancate a vista. Dettagli che non solo conferiscono calore ed eleganza agli ambienti, ma testimoniano la qualità costruttiva e il valore storico dell’edificio. Gli infissi interni in legno con vetrocamera assicurano un buon isolamento termo-acustico, contribuendo al comfort abitativo e all'efficienza energetica complessiva.
Completano la proprietà una pratica lavanderia e un comodo ripostiglio, elementi che aumentano sensibilmente la funzionalità dell’appartamento nella vita quotidiana. All'esterno è presente una resede privata staccata sul fronte dell’ingresso, spazio ideale per momenti di relax all'aperto o come area di servizio, oltre a posti auto, dotazione particolarmente preziosa per un immobile situato nel centro del paese.
Una proposta immobiliare di rara reperibilità, che unisce storia, prestigio e praticità, ideale per chi desidera vivere in un contesto di grande carattere senza rinunciare a spazi ampi, comfort e servizi. Soluzioni di questa tipologia sono sempre più difficili da trovare: questa potrebbe essere davvero l’occasione giusta, al momento giusto.
Classe energetica: E – Rif. S2076

Prezzo

€ 280.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Appartamento

Riferimento

S2076

Superficie

185 m²

Condizioni

Ristrutturato

Vani

6

Camere

4

Bagni

2

Posti auto

2

Piano

1°

Piani totali

3

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

No

Arredamento

Non arredato

Cucina

Abitabile

Ripostiglio

Sì

Resede

Sì

Prest. Energ. Inverno

bassa

Centro

500 m

Centro Commerciale

2500 m

Parco

500 m

Stazione FS

4000 m

Fermata BUS

300 m

Scuole per l'infanzia

500 m

Scuole Elementari

500 m

Scuole Medie

500 m

Mare

40000 m

Piste Sci

110000 m

Aeroporto

35000 m

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Orentano, Castelfranco di Sotto (PI)

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